Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maassluiseweg 15 in Maasland 3155 EJ

Maassluiseweg 15

3155 EJ Maasland
Vraagprijs € 1.199.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Schitterende dubbele villa woning met een perceel oppervlakte van maar liefst 1397 m2! U woont hier in een oase van rust en bent toch binnen 20 minuten in Rotterdam of Den-Haag. 

Op dit perceel is o.a. een schitterend eikenhouten guesthouse gerealiseerd met een inpandige garage en unieke wijnkelder. Daarnaast is het geschikt als kantoor, praktijkruimte óf Bed &...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 394 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Schitterende dubbele villa woning met een perceel oppervlakte van maar liefst 1397 m2! U woont hier in een oase van rust en bent toch binnen 20 minuten in Rotterdam of Den-Haag. 

Op dit perceel is o.a. een schitterend eikenhouten guesthouse gerealiseerd met een inpandige garage en unieke wijnkelder. Daarnaast is het geschikt als kantoor, praktijkruimte óf Bed & Breakfast. 

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Via de prachtige houten poort aan de voorzijde rijdt u het bijzonder ruime en nagenoeg geheel verharde voorerf op. Hier is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eenmaal het voorerf gepasseerd, stapt u de woning binnen in de imposante, ruime hal met glas-in-loodramen  en de toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De hal verleent toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. 

Zodra u de woonkeuken, met (gas)open haard, binnenstapt zult u versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De grote en bovenal vele ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval en bieden heerlijk vrij zicht over de weilanden. Middels een deur komt u op het ruime terras waar u kunt genieten in de zomermaanden. In de keuken staat een keukenblok in rechte opstelling én een kookeiland, afgewerkt met witte fronten en een RVS werkblad. Voor het nodige kookcomfort is de keuken natuurlijk ook voorzien van inbouwapparatuur.

Zowel de woonkeuken als de hal zijn afgewerkt met een mooie natuursteen vloer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie eiken visgraatvloer en een open haard. De woonkamer beschikt over een zijkamer met een vaste, op maat gemaakte boekenkast, die momenteel dienst doet als eetkamer/leeshoek. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang middels opslaande deuren naar het terras en de achtertuin. 

- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een inloopkast en een royale badkamer met apart toilet. 

Zowel de master bedroom als de tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en geven toegang tot het overdekte balkon dat uitkijkt op de vliet.

De lichte en moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, design radiator, douchegelegenheid voor twee personen, een apart toilet en aansluiting voor wasmachine. Ook hier geven de grote raampartijen veel lichtinval en toch alle privacy. De vloer is afgewerkt met natuursteen.

In de ruime inloopkast bevindt zich tevens cv-ketel.

- Tweede verdieping - 
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier geeft de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime inloopkast 

De beide verdiepingen zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer.

- Souterrain -
De souterrain is zeer ruim bemeten en geeft een legio aan mogelijkheden. Hier bevindt zich o.a. een fitnessruimte, slaapkamer, opslagruimte, badkamer met douchegelegenheid en sauna waar je heerlijk na het sporten kunt vertoeven. 

Het souterrain is tevens bereikbaar vanaf buiten. 

- Guesthouse - 

Afmetingen: 
gebruiksoppervlakte 138 m2
bruto inhoud 305 m3 

- Begane grond - 
Inpandige garage met een unieke wijnkelder. 

In het schitterende bijhuis kom je geheel tot rust en bent u van alle gemakken voorzien zoals, een keuken met inbouw apparatuur, luxe badkamer met douchegelegenheid en een toilet. 

- Eerste verdieping -
Veel lichtinval door de enorme raampartijen in de achtergevel, hier bevinden zich twee ruimtes die als slaapkamers ingedeeld kunnen worden of als hobby/werk ruimte. 

- Tuin -
Deze villa wordt aangeboden met 1397 m2 eigen grond. Op dit perceel spreekt niets tot de verbeelding. Het is in één woord prachtig en met veel energie aangelegd. Al lopend over het erf geniet u van kleuren, mooie zitplaatsen en prachtig uitzicht. Het is hier heerlijk vertoeven en u profiteert volop van uw privacy. En doordat de tuin geheel rondom de woning ligt, is er altijd een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden. 

Schoonheid, kwaliteit, luxe en comfort op een prachtige natuurrijke locatie. Dat zijn steekwoorden die uitstekend passen bij dit unieke object. 

Mede ook de mogelijkheid om wonen en werken te combineren met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein geeft dit object zijn unieke status. 

- Bijzonderheden - 
• Eigen grond 
• Eventueel de mogelijkheid om weiland te pachten voor paardenliefhebbers 
• Woon en werk combineren 
• Hoog niveau van afwerking 
• Alarmsysteem inclusief buiten camera's en aangesloten op de meldkamer 
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 8 auto's met een dubbele laadpaal 
• Automatische poort

De woning wordt collegiaal verkocht in samenwerking met Ooms Makelaars Schiedam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 394 m² Perceeloppervlakte 1397 m² Inhoud 1119 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG q42c Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 625 m² (25.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 3393 MAASLAND Oppervlakte 1397 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.