Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pelmolen 23 in Maassluis 3146 CS

Pelmolen 23

3146 CS Maassluis
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel woon- en leefruimte? Dan is dit "helft van dubbel" woonhuis met serre én uitbouw op de eerste verdieping zeker een bezichtiging waard! 

Wat deze eengezinswoning je nog meer te bieden heeft? We zetten de belangrijkste punten op een rijtje:

- Vijf bijzonder ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel woon- en leefruimte? Dan is dit "helft van dubbel" woonhuis met serre én uitbouw op de eerste verdieping zeker een bezichtiging waard! 

Wat deze eengezinswoning je nog meer te bieden heeft? We zetten de belangrijkste punten op een rijtje:

- Vijf bijzonder ruime slaapkamers;
- Een royale voor- en achtertuin die onder architectuur zijn aangelegd
- Gelegen op maar liefst 199 m² eigen grond;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht over een groot gras- 
  speelveld met aangrenzende speeltuin.
- Drie bergingen en ruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping, dus bijzonder veel bergruimte!
- Met de gezellige serre haal je het buitengevoel, ook in de winter, naar binnen.

De woonomgeving:

In de wijk zijn winkels, basisscholen, diverse sportaccommodaties en openbaar vervoer (bus en lightrail) lopend te bereiken. De woning staat vlakbij het buitengebied richting Maasdijk en de Waterweg. De ligging langs de A20 maakt Maassluis ook voor mensen die werken in de regio Rotterdam-Delft-Den Haag tot een ideale uitvalsbasis.

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
De voortuin is netjes en onder architectuur aangelegd met sierbestrating. Aan de voorzijde is de ingang van de berging, die opgedeeld is in een fietsenberging en een garderoberuimte met vaste kast met schuifdeuren. Deze berging is ook van binnenuit te bereiken.

Direct achter de voordeur is een ruime hal die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, berging en de woonkamer.

De toiletruimte is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een fonteintje.

Wat direct opvalt aan de woonkamer is de ruimtelijkheid. Het is maar liefst 55 m²! De vloer is afgewerkt met plavuizen, waar vloerverwarming onder is aangebracht en er is een open haard (op gas) aanwezig. 

Via de zithoek is de serre bereikbaar. Ook deze heeft een gezellige gashaard, maar ook elektrische zonwering en een kunststof "harmonica" schuifpui (die helemaal open kan) naar de tuin. Aan de voorzijde van de serre is ook nog een tweede zonwering aanwezig. Deze werkt ook elektrisch en is te bedienen met een afstandsbediening. Overigens is er nog een tweede houten schuifpui in de woonkamer die ook toegang tot de tuin verschaft.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en in U-vorm opgesteld. Het is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven.

- Tuin -
De fraaie achtertuin, ontworpen door MQM Tuinontwerpen, is omheind met een stenen muur en afgewerkt met sierbestrating en beplanting. Er is ook een gezellige buitenhaard, een achterom en toegang tot de stenen berging welke is uitgerust met elektra.

- Eerste verdieping -
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (voorheen twee) en de badkamer. 

De slaapkamer aan de achterzijde is alles behalve standaard. Deze is namelijk in 2007 door middel van een uitbouw gerealiseerd en is ruim van opzet. Het biedt toegang tot het dakterras en is voorzien van rolluiken.

De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en biedt zicht op de tuin. Ook deze kamer is heerlijk ruim en voorzien van vaste kasten met schuifdeuren en shutters. En tot slot bevindt zich nog een derde slaapkamer aan voorzijde die ook voorzien is van rolluiken.

De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafels. 

De gehele verdieping (behalve de badkamer) is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

- Tweede verdieping -
De lichte overloop met Velux dakraam biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers op deze verdieping. 

In de slaapkamer aan de voorzijde is een vaste kast met schuifdeuren, waar achter zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2016) bevinden.

De beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en er is veel bergruimte achter de knieschotten (ook op de overloop).

Deze hele verdieping is voorzien van laminaat.

- Bijzonderheden -
Bouwjaar 1994;
Woonoppervlakte ca. 175 m²;
Perceeloppervlakte ca. 199 m² eigen grond;
Extra ruime eerste verdieping door de uitbouw;
De cv-ketel is in 2016 vernieuwd;
Oplevering: in overleg

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 604 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.35 m bij 5.54 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 3862 MAASSLUIS Oppervlakte 199 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.