Dolphijn NVM Makelaardij
Burg. De Jonghkade 19
3143 CB Maassluis
Tel: 010 260 14 21
info@dolphijn.nl
Dr. Albert Schweitzerdreef 131, 3146 AA Maassluis
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Omschrijving
Dit keurig onderhouden 4-kamer maisonnette appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "De Driemeet". Vanaf het fijne balkon op het zuiden heb je een geweldig uitzicht over de Nieuwe Waterweg en het park.
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Op de begane grond kom je binnen in een afgesloten entree met de postvakken, het bellentableau, de bergingen, het trappenhuis én de lift!
- Tweede verdieping -
Entree, hal met toiletruimte, groepenkast, trapopgang naar de derde verdieping en toegang tot de woonkamer. Door de waaiervormige ruimte is de woonkamer speels in te delen. Tevens biedt deze ruimte toegang tot het riante balkon. Alle dagen in het jaar verandert dit beeld, waardoor het in feite een levend schilderij is! Plaats een lounge set op het balkon, ga lekker zitten en geniet. Mocht je het zonnetje even zat zijn dan is daar het elektrische zonnescherm voor de verkoeling.
De riante keuken is uitgerust met de volgende keukenapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koffieautomaat, koelkast en vriezer. Verder is er veel opbergruimte voor optimaal werkcomfort!
- Derde verdieping -
De overloop biedt toegang tot de overige vertrekken. Op deze verdieping zijn momenteel 3 goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel met dubbele wasbakken.
Op deze verdieping is ook een vaste kast met opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen gesitueerd en een separate opbergkast voor alle voorraden.
- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1979.
o Woonoppervlakte ca. 119 m2.
o Bruto inhoud ca. 352 m3.
o Verwarming en warmwatervoorziening middels eigen cv-ketel (NEFIT)
o Maandelijkse VvE bijdrage: € 198,98.
o Oplevering kan snel!
o Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
o Ouderdomsclausule van toepassing.
o De woning wordt opgeleverd zonder vragenlijst en zonder lijst van zaken.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.848,74
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 198,98
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
352 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-01-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
NEFIT (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,98 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
A
Perceelnummer
2338
Index
79
Eigendomssituatie
Volle eigendom