Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lindendreef 97 in Vlaardingen 3137 CK

Lindendreef 97

3137 CK Vlaardingen
Vraagprijs € 274.900,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de Drevenbuurt bieden wij u deze ruime 6-kamer eengezinswoning aan. Het is uitstekend en groen gelegen aan een woonerf, tegenover een leuk speelpark. Dit leuke huis heeft starters én gezinnen een hoop te bieden! We zetten de belangrijkste punten voor je op een rijtje:
  • Er zijn maar liefst vijf ruim bemeten slaapkamers;
  • Een royale, zonnige en bijzonder fraai aangelegde voor-
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de Drevenbuurt bieden wij u deze ruime 6-kamer eengezinswoning aan. Het is uitstekend en groen gelegen aan een woonerf, tegenover een leuk speelpark. Dit leuke huis heeft starters én gezinnen een hoop te bieden! We zetten de belangrijkste punten voor je op een rijtje:
  • Er zijn maar liefst vijf ruim bemeten slaapkamers;
  • Een royale, zonnige en bijzonder fraai aangelegde voor- en achtertuin;
  • Nooit meer op zoek naar een parkeerplek! Je kunt namelijk altijd de auto kwijt in de tuin aan de voorzijde; 
  • De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum De Loper, uitvalswegen en veel groene recreatie zoals 
  • de Vaart en de Broekpolder;
  • In 2017 is het houtwerk aan de buitenzijde opnieuw geverfd;

De woonomgeving:

De wijk Holy-Noord is een heerlijke wijk om te wonen. Er zijn goede scholen en veel speelruimte voor de kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid en tóch veel groen in de wijk. Recreatiegebied midden Delfland ligt op steenworp afstand alsmede het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Kortom: een leuke en ruime eengezinswoning op een mooie locatie!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en het is mogelijk om hier de auto te parkeren. Achter de voordeur is de hal die toegang verschaft tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, en de woonkamer.

De moderne en strakke toiletruimte is in 2014 vernieuwd. Deze ruimte is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

De keuken, van het merk Van Engelen, is aan de voorzijde gelegen. Het is uitgerust met een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koel-vries combinatie, combi-oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. Opvallend is de grote hoeveelheid kastruimte!

De woonkamer is ruim, heerlijk licht en tuingericht. Goed om te weten: In de woonkamer is het rookkanaal nog aanwezig. Dat biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een gezellige open haard of allesbrander. 

- Tuin -
De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat het vooral achterin de tuin heerlijk vertoeven is in het zonnetje. Het is afgewerkt met sierbestrating, kunstgras en beplanting en achterin de tuin is een houten berging die recentelijk nog opnieuw is betimmerd.

- Eerste verdieping -
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast te bereiken.

De badkamer is erg netjes en tot aan het plafond betegeld. Het is uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet, een handdoek-radiator en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

De master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en is door de grote raampartijen een prettige en lichte ruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn bijna even groot en hebben zicht op de tuin. Het zijn twee slaapkamers die erg geschikt zijn als kinderkamer, hobbyruimte of werkkamer.

- Tweede verdieping -
De tweede verdieping is onderverdeeld in een praktische wasruimte (met de witgoedaansluitingen, wastafel en een cv-ketel van het merk Vaillant) én twee slaapkamers. 

Het zijn twee ruime en lichte slaapkamers, waarbij de kamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakraam en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

- Vliering -
Ruime bergvliering, ideaal voor het opslaan van de kerst- of skispullen! Hier is ook de mechanische ventilatie unit te vinden.

- Erfpacht -
De woning is op erfpachtgrond gelegen. Het erfpachtrecht loopt tot 28 februari 2025. De gemeente biedt de mogelijkheid de grond in eigendom te verkrijgen. Voor meer informatie hierover kunt u bij de makelaar terecht. 

- Bijzonderheden -
* Bouwjaar 1975
* Gelegen op 145 m2 erfpachtgrond, waarvan de canon €231,08 per jaar bedraagt
* Direct aan een speelpark gelegen
* Parkeren in de voortuin mogelijk
* Zonnige en prachtig aangelegde achtertuin op het noordwesten
* Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
* De gevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd
* Oplevering: in overleg

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 274.900,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Kadaster: K 1975 VLAARDINGEN Oppervlakte 145 m² Lasten € 231,08 per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.