Berkendal 15 , 3142 AA Maassluis
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

PREMIÈRE DAG BERKENDAL 15
OP ZATERDAG 21 APRIL A.S. VAN 14:30 UUR TOT 15:30 UUR ORGANISEREN WE VOOR DEZE BIJZONDERE WONING EEN PREMIÈRE DAG. VOOR DIT FEESTELIJKE EVENEMENT WORDT DE BLAUWE LOPER UITGEROLD EN KAN JIJ DE WONING VOOR HET EERST BEZICHTIGEN.
JE BENT VAN HARTE UITGENODIGD VOOR EEN RONDLEIDING DOOR DEZE WONING!

De woning aan de Berkendal 15 heeft bijzonder veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Hoek- eengezinswoning met eigen garage (en eventueel een tweede garage apart te koop)
- Een ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
- Een prachtige moderne Siematic keuken met complete inbouwapparatuur
- Een royale en fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Goede en fijne locatie om te wonen! Kindvriendelijk en nabij tal van voorzieningen en uitvalswegen.

De woonomgeving:

Deze instapklare woning ligt in de gewilde wijk Dalenbuurt tussen het centrum van Maassluis, de Koningshoek en de A20. Het is in deze buurt heerlijk voor kinderen met basisscholen in de directe nabijheid en verschillende sportvoorzieningen op loopafstand. Ook is het oude en gezellige centrum van Maassluis is goed aan te fietsen.

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Ruime en fraai aangelegde voortuin (2014). U komt binnen in de ruime hal met de toiletruimte voorzien van zwevend toilet en de meterkast.

De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde ruim opgezet. Er ligt een plavuizen vloer op de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming en er is moderne gashaard van het merk Boley. Vanuit de living is het genieten van de achtertuin.

De prachtige keuken van het merk Siematic met heeft een moderne en luxe uitstraling. Het is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een afzuigschouw van 90 cm breed, een vaatwasser, twee combi-ovens, een koelkast en een aparte vriezer. Het koken gebeurt op drie verschillende kookplaten: de eerste plaat is voorzien van twee gaspitten op glas, op de tweede plaat zijn twee vlakken waarop je elektrisch kunt koken en er is een derde kookplaat met wokbrander.

De tuin is via een kunststof schuifpui te bereiken.

- Tuin -
De fijne achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien sierbestrating. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en er is een achterom. Tevens is er een elektrische zonwering geplaatst. Bij een tuin op het noordwesten is er altijd een plekje in de zon én schaduw te vinden.

De garage is ruim opgezet. Uiteraard een garage aan de voorzijde met een elektrische garagedeur. Er is tevens een tweede garage apart te koop (deze is iets minder breed, de maatvoering is te zien op de plattegrond). Meer informatie vind je onder de "bijzonderheden".

- Eerste verdieping -

Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken.

De badkamer heeft een fijne douchecabine die tevens als stoomcabine kan fungeren, daarnaast is er een ligbad, designradiator, tweede toilet en een wastafel. Het is geheel betegeld en heeft natuurlijke lichtinval en toch alle privacy.

Aan de achterzijde van de woning ligt een royale master bedroom (voorheen twee slaapkamers) met uitzicht op de achtertuin. Deze is voorzien van een vaste kast, airconditioning en een beamer met soundsystem.

Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer en ook in deze kamer is een vaste kast aanwezig.

- Tweede verdieping -

Middels vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de ruime overloop zijn de aansluitingen van de wasapparatuur vinden. Tevens is er meer dan voldoende bergruimte. Er is een "walkin closet" waar de CV-ketel is opgesteld.

En er is een slaapkamer die door de dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde bijzonder ruim is. Van deze kamer kan eventueel twee slaapkamers worden gemaakt.

- Wat verder opvalt -

- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken
- Er is een alarmsysteem en er zijn beveiligingscamera's
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Leuke hoekwoning met garage (met een tweede garage optioneel)
- Goede en kindvriendelijke locatie
- Nabij vele voorzieningen en uitvalswegen

- Algemeen -
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte ca. 136 m2
Perceeloppervlakte ca. 154 m2
Vraagprijs van de tweede garage is €25.000,- k.k.

U wilt een huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

General

Adres:Berkendal 15
Maassluis
Vraagprijs:€ 325000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:154 m²
Totale woonoppervlakte:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Inhoud:421 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :17 m²

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:12 m²
Tuin:41 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard
Airco:Ja
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:MAASSLUIS
Oppervlakte:154 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:407332406
Energie klasse:D
Geldig tot:11-4-2028

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Dolphijn NVM Makelaardij