Touwbaan 44 , 3142 BV Maassluis
Vraagprijs: € 274.900 k.k.

Uniek en bijzonder vormgegeven, royaal van opzet, rustig en kindvriendelijk gelegen én verrassend ingedeeld....

Uniek en bijzonder vormgegeven, royaal van opzet, rustig en kindvriendelijk gelegen én verrassend ingedeeld.... Dit zijn slechts enkele kenmerken van dit ruime geschakelde herenhuis!

Deze woning met ongekend veel ruimte is gelegen op ca. 173 m2 eigen grond in een kindvriendelijke wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van de woning is een pleintje met voldoende parkeergelegenheid en in de nabije omgeving zijn diverse sportvelden, het centrum van Maassluis en de A20 te vinden.

Er zijn vier grote slaapkamers in de woning aanwezig, alsmede een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Het is een woning met verschillende mogelijkheden, zo kan er bijvoorbeeld een tweede badkamer worden gerealiseerd op de tweede verdieping en kan woonkamer middels een uitbouw worden vergroot, waardoor er (nog) meer ruimte en een dakterras ontstaat.

Bij de woning wordt tevens apart een ruime garage aangeboden, aan de achterzijde aan het pleintje gelegen.

De indeling van deze ruime woning is als volgt:

- Begane grond -
In de ruime hal is de meterkast, een bergkast en de toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje en wand is half betegeld. Tevens is in de hal een wenteltrap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer aanwezig.

De tuingerichte woonkamer is ruim en speels ingedeeld en biedt toegang tot de achtertuin. De half open keuken in L-opstelling is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap.

De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen berging.

- Eerste verdieping -
Hier is een ruime overloop met tweede toiletruimte (voorzien van zwevend toilet en half betegeld) en de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.

Tevens zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers en een bergkast aanwezig.

- Tweede verdieping -
Ook hier is een ruime overloop. Deze biedt eveneens toegang tot twee ruime slaapkamers, maar ook tot een wasruimte met wastafel en de technische ruimte met CV-ketel (Remeha Avanta) en opstelplaats van de wasmachine en droger.

In de technische ruimte is tevens een luik naar de bergvliering, waar de mechanische ventilatiebox staat opgesteld.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling van de woning verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden.
 
- Bijzonderheden –
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte ca. 139 m2
• De ruime garage is apart te koop. De vraagprijs van de garage is €25.000,- k.k.
• Gelegen op ca. 173 m2 eigen grond
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
• De woning is royaal van opzet
• Oplevering in overleg

U wilt een huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.