Meresteijn 6

Omschrijving

Op deze prachtige locatie in het landelijke en pittoreske Maasland wordt deze royale én levensloopbestendige villa met maar liefst 230m2 woonoppervlakte aangeboden. Hier kun je vele jaren heerlijk genieten van de ruimte, vier royale slaapkamers, twee badkamers, een tuin rondom de woning én de auto parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit.

Maasland heeft goede voorzieningen op het gebied van winkels, basisscholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties etc. Op enkele minuten lopen van de woning is een winkelcentrum met onder andere een grote supermarkt; hier tegenover is een gezondheidsgebouw gerealiseerd. Via uitvalswegen en snelwegen A20, A4 en binnenkort de nieuwe A24 zijn ook omliggende steden met al hun voorzieningen snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal welke toegang geeft tot de inpandige berging, de toiletruimte (staand closet met fonteintje), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping én toegang tot de woonkamer. In de inpandige berging is de cv-opstelling gesitueerd (type Vaillant, bouwjaar ca. 2013).
Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de heerlijke ruimte en het vele licht op! De royale benedenverdieping is naar eigen wens in inzicht in te delen. In de woonkamer is een sfeervolle houthaard aanwezig. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar door middel van de loopdeur.
De open keuken in U-opstelling is van diverse apparatuur voorzien.
Aan de achterzijde van de woning is momenteel een eetkamer gesitueerd. Deze is ook uitermate geschikt als kantoor, loungehoek of een extra slaapkamer.

Tenslotte is er een ruime slaapkamer met airco en een vaste kast aanwezig op de begane grond. De aangrenzende en keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, een hangend closet en bidet maken deze woning ideaal levensloopbestendig. Hier kun je oud worden!

- Eerste verdieping -
Zeer ruime overloop met dakraam voor extra daglicht en toegang tot drie met recht royaal te noemen slaapkamers en de tweede badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en deze geeft toegang tot het balkon.
Slaapkamers twee en drie zijn aan de achterzijde te vinden. De ruime badkamer met dakraam beschikt over een staand closet, wastafel en een hoekdouchecabine.
Tenslotte is er een separate wasruimte via de overloop te bereiken.

- Tuin -
In de heerlijke tuin op het zonnige zuiden is het goed toeven! Zit je liever in de schaduw? Neem dan lekker plaats onder het overdekte terras. Qua indeling en grootte kun je nog alle kanten op.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1962;
o Woonoppervlakte ca. 230 m2
o Totale bruto inhoud ca. 860 m3
o Perfect voor een groot gezin, met kantoor of praktijk aan huis;
o Parkeren op eigen oprit;
o De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
o Levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
o Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
o Ouderdomsclausule van toepassing;
o De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht;
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 939.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.082,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 491 m² Inhoud 860 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Douche, Bidet, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasland Sectie H Perceelnummer 2340 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties