Dolphijn NVM Makelaardij

Burg. De Jonghkade 19
3143 CB Maassluis
Tel: 010 260 14 21
info@dolphijn.nl
Stationsstraat 5 b, 3155 TM Maasland Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Stationsstraat 5 B in Maasland 3155 TM

Omschrijving

Yes! We hebben er weer een leuke (starters)woning met tuin, in een van de leukste straatjes in het pittoreske Maasland. Heb je altijd al willen wonen in een karakteristiek en sfeervol huis met:

1. een zonnige tuin op het zuiden
2. een knusse, lichte woonkamer
3. twee slaapkamers
4. een ruime berging op de begane grond en een bergzolder
5. een nette badkamer

Deze leuke woning tikt al deze woonwensen af! Gelegen in de oude en gezellige kern van het dorp Maasland, een dorp te midden van Midden Delfland, is deze woning uitermate geschikt voor starters en jonge gezinnen. Het is op nog geen 10 km verwijderd van Haaglanden, sluit aan bij het Westland en ontsluitingswegen als de A4 en de A20 en 20 km van Rotterdam.

Al met al een fijn huis en een uitstekende plek om je geluk te beproeven! Benieuwd of jij de zoektocht naar jouw ideale huis hier kunt stoppen? Kom dan gauw een keertje langs!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Je stapt de woning binnen in de nette hal met toilet, vanwaar je toegang krijgt tot de woonkamer met open keuken.

Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en neutraal de woning is. Op de vloer ligt een laminaatvloer, en de muren zijn voorzien van lichte tinten. Je hoeft hier alleen nog maar je personal touch aan toe te voegen om er helemaal je eigen plekje van te maken! De ruimte is ook opvallend licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast is de woonkamer groot genoeg om een gezellig zit- en eetgedeelte te creëren. Kortom, een heerlijke ruimte waar je even helemaal tot rust kunt komen na een lange (werk)dag.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt gezellig uitzicht op de straat. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken zelf is netjes onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en plintverwarming.

- Tuin -
Een meer dan fijne bijkomstigheid is de bijbehorende tuin. De tuin is gelegen op het zuiden, goed van formaat en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en sierborder met vaste beplanting. Met een fijne loungeset tover je deze buitenplaats om tot dé plek bij uitstek om te ontspannen. Zie jij jezelf hier al zitten?

- Verdieping -
Via de trapopgang in de hal krijg je toegang tot de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is genoeg ruimte om een werkplek te creëren.

De beide slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn uitgebreid met een kunststof(!) dakkapel, hierdoor profiteer je van extra ruimte en veel lichtinval. Beide vertrekken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden, en eigenlijk zo te betrekken!

De moderne van grond tot plafond betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, zwevend toilet, douchehoek, handdoekenradiator en aansluiting voor wasmachine en droger.

Via een luik in de slaapkamer krijg je toegang tot de bergzolder, ideaal!

- Bijzonderheden -
• Bouwjaar 1984.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is november 2018 vernieuwd
• Voorzien van isolatiechips onder de begane grondvloer.
• Op loopafstand van winkels.
• Kortom, een goed onderhouden leuke woning
• Oplevering in overleg.

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 79 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (3.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren in de nabije omgeving Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasland Sectie H Perceelnummer 3339 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom