Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burg. Van Der Lelykade 4 in Maassluis 3143 CD

Burg. Van der Lelykade 4

3143 CD Maassluis
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Soms komt er tijdens een lange wandeling of uitstapje in de stad zo'n woning op je pad. Je kent ze vast wel... Zo'n woning waar je even bij stil blijft staan, stiekem naar binnen gluurt en tegen elkaar verzucht: "als dit toch te koop stond..." Burg. van der Lelykade 4 in Maassluis zal voor velen zo'n woning zijn.

In dit bijzonder statige pand, ook bekend als "het Veerhuis", heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 285 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Soms komt er tijdens een lange wandeling of uitstapje in de stad zo'n woning op je pad. Je kent ze vast wel... Zo'n woning waar je even bij stil blijft staan, stiekem naar binnen gluurt en tegen elkaar verzucht: "als dit toch te koop stond..." Burg. van der Lelykade 4 in Maassluis zal voor velen zo'n woning zijn.

In dit bijzonder statige pand, ook bekend als "het Veerhuis", heeft Rijkswaterstaat in het verleden kantoor gehouden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1907 en sinds 2002 met aandacht verbouwd en met liefde bewoond. Het is werkelijk een plaatje om te zien!

Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en suite, veranda, royale woonkeuken, twee fraaie badkamers, twee balkons en een heerlijke tuin zal het je hier aan niets ontbreken.

Niet alleen de woning zelf is indrukwekkend, ook de locatie is fantastisch! Met een uitkijk op de direct aangelegen Nieuwe Waterweg met het scheepvaartverkeer en de passerende cruiseschepen geniet je elk dag van de nieuwe kleurschakeringen, bedrijvigheid en het bewegende schilderij om je heen. In de voortuin kan er tot zonsondergang met een wijntje worden genoten van het zonnetje en de rust. Ervaar de ideale ligging op een van de beste locaties van Maassluis nu zelf.

Wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuishaven? Laat deze kans dan niet lopen en plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars. Tot snel!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Via de voordeur komen we in een tochtportaal met toegang tot de multifunctionele "wachtkamer", die natuurlijk ook als garderobe- of studeerkamer in gebruik kan worden genomen. Hier vind je ook de meterkast. Vervolgens stappen we de woning binnen in de hal met toilet met fonteintje en een vaste trap met bordes naar de verdieping. We vervolgen de rondleiding in de riante living. Welkom thuis!

In deze sfeervolle woonkamer en suite, met antieke schuifdeuren, zal het gezinsleven zich voortaan afspelen. De ruimte is voorzien van een strakke wandafwerking met een fraaie parketvloer, een mooie schouw en een plafond met inbouwspots, ornamenten en sierlijsten. Dankzij de grote ramen van de o.a. de erker komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en kun je genieten van het mooie uitzicht op de waterweg.

Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde wordt de veranda eenvoudig bij de woonkamer betrokken. Kortom, deze woonkamer en suite nodigt echt uit om na een lange dag op de bank te ploffen en echt even thuis te zijn. Zie je jezelf al zitten?

De woonkeuken is zeer ruim en dan ook echt het hart van de woning. Een ruimte waar wordt gegeten, wordt gelachen en gepraat, waar je optimaal geniet; zowel van de mensen om je heen als van een heerlijke maaltijd. De keuken is gelegen aan de achterzijde en lekker ruim. Ongeveer 5 jaar geleden is de keuken voorzien van een mooie uitbouw met volledig te openen deuren, zodat je op "mooi-weer-dagen" het buitenleven naar binnen haalt.

De keuken is voorzien van mooie witte fronten en een donker stenen werkblad, hier kom je zeker geen ruimte tekort! Daarnaast is de keuken ook nog eens uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een Aga kookunit met dubbele oven en kookplaat, een royale koelkast (ca. 1 jaar oud), stoomoven, wijnkoeler, vaatwasser en afzuigkap. De gashaard draagt nog eens extra bij aan de gezellige sfeer.

- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping vinden we een overloop die leidt naar drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn zo te betrekken dankzij de mooie en hoogwaardige afwerking met een mooie vloer en strak gestuukte, lichte wanden. De grote ramen in ieder vertrek versterken de rustgevende atmosfeer des te meer! De master bedroom kenmerkt zich door de toegang tot het balkon met uitzicht op het water, de badkamer en suite en is luxe ingericht met een inloopkast op maat.

Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim en overdekt balkon, evenals de badkamer.

Soms is er niets fijner dan na een lange (werk)dag even helemaal tot rust te komen. Deze badkamers nodigen u uit! De badkamer en suite is afgewerkt met tegels die helemaal bij de afwerking van het huis passen en is uitgerust met dubbele wastafels, opbergruimte, inbouwspots en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte op de overloop, ideaal!

- Tweede verdieping -
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers, een berging met daarin de cv opstelling en de tweede badkamer.

Ook deze slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval dankzij de dakramen. De badkamer is geheel betegeld en netjes onderhouden. Hier ben je voorzien van een 3e toilet, dubbele wastafel, 2e douche, opstelling cv.-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

- Tuin -
Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nog fijner als je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Het is hier alleen maar een kwestie van genieten. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de overdekte veranda op welke is voorzien van deels natuurstenen vloer en deels houten vlonder. De ca. 15 jaar oude platanen bieden privacy.

De voormalige garage biedt vele uren woongenot in ieder jaargetijde. Deze laatste ruimte is nu in gebruik als relaxruimte en biedt ook toegang tot de berging (met water, boiler en elektra). Er is ruimte genoeg voor een grote comfortabele loungeset, vanaf waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven is.

In de tuin is o.a. een Boretti kookunit aanwezig (aangesloten op de gasleiding) met een werkplek.

De garage zou eventueel weer terug in oude staat kunnen worden gebracht, waarbij de ingang aan de Dutoitstraat zou kunnen worden gemaakt.

- Bijzonderheden -
o Bouwjaar 1907, maar zoals gezegd in de loop d'r jaren regelmatig verbouwd en zeer goed onderhouden (o.a. gevels gereinigd, dak vernieuwd en geïsoleerd etc.);
o Gelegen op 246 m2 eigen grond;
o De slaapvertrekken zijn voorzien van airco;
o Gemeentelijk monument;
o Kruipkelder onder de gehele woning;
o Aan de buitenzijde is verlichting en camerabewaking aanwezig;
o Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 246 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 905 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 6365 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.