Dutoitstraat 21

Omschrijving

Yes! We mogen weer een super leuke en instapklare woning op 't Hoofd aanbieden! Met een ruime woonkamer, patio, een dakterras én twee goed bemeten slaapkamers zit je hier goed! De nieuwe Waterweg is letterlijk op steenworp afstand gelegen.
Het openbaar vervoer (bus en metrolijn), de uitvalswegen en ook het gezellige centrum van Maassluis zijn dichtbij gelegen. Op een zomerse dag kun je heerlijk aan de kade kijken naar de indrukwekkende schepen die voorbij varen! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast (nieuw systeem) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met recht royaal te noemen, het plafond is mooi hoog en dankzij de grote raampartijen is er een mooie lichtinval. Op de vloer liggen fraaie houten planken. De nette keuken is aan de achterzijde gelegen en deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en uiteraard een spoelbak. Door de keuken is de toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en de patio toegankelijk. De patio is een heerlijke ruimte om te loungen! Er is een stenen berging aanwezig met hierin de witgoedaansluitingen.

- Eerste verdieping -
Overloop met cv kast (type Vaillant, bouwjaar 2021) en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is lekker ruim en voorzien van een airco. Via een doorloopkamer is het heerlijk dakterras te bereiken. Hier geniet je werkelijk de hele dag van het zonnetje!
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde te vinden. Ook deze beschikt over een airco (2022). De inpandige badkamer is van diverse gemakken voorzien zoals een tweede hangend closet (ideaal!), grote inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1905;
o Woonoppervlakte ca. .....m2;
o Totale bruto inhoud ca. .....m3;
o Het bitumen dak is begin 2024 vervangen voor wit bitumen;
o Vanwege de leeftijd van de woning zullen wij een standaard ouderdomsclausule hanteren;
o Oplevering in overleg. Voorkeur eind 2024.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.905,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 67 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Wit bitumen eind 2023 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 5080 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties