Santplaet 60

Omschrijving

Op schitterende locatie op “Het Balkon” is dit royale 3-kamer hoek-appartement met twee (drie mogelijk) grote slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken en badkamer, serre, ruim zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats gelegen. Hier hoef je werkelijk nooit meer weg!
Maak snel een afspraak om dit luxe appartement met eigen ogen te komen bewonderen en we weten zeker dat je verkocht bent!

- Indeling -
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau met videofoon, toegang tot de bergingen en lift naar de verdiepingen.

- Tweede verdieping -
Eigen entree, hal, meterkast, intercom met camera en toegang tot alle vertrekken.
Laten we bij de eerste slaapkamer beginnen. Deze is heerlijk ruim, voorzien van een vaste kast en heerlijk grote raampartijen. Vervolgens is het eerste toilet via de hal te bereiken (hangend closet met fonteintje). De tweede ruime slaapkamer was oorspronkelijk gesplitst in twee slaapkamers. Uiteraard kan dit alsnog gerealiseerd worden.
De luxe en geheel betegelde badkamer beschikt over een tweede hangend closet, dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche met inbouwkranen en regendouche én een designradiator.

De woonkamer is werkelijk een fijne ruimte om te verblijven. Dankzij de raampartijen aan twee kanten is het heerlijk licht in huis. De woonkamer geeft toegang tot de serre/loggia. Ook hier zit je het hele jaar door heerlijk. De harmonicadeuren vanuit de loggia bieden toegang tot het balkon.
De luxe open Poggenpohl keuken in wand en spoeleiland opstelling is van alle gemakken en A-merk apparatuur van Siemens voorzien zoals een inductiekookplaat, design afzuiging in het plafond, vaatwasser, koelkast en uiteraard een spoelbak. Op het eiland zijn extra elektrapunten aanwezig én dankzij het Poggenpohl merk gaan alle lades automatisch!
Tot slot is er vanuit de keuken een separate technische ruimte bereikbaar. Hier is de cv-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2012), mechanische ventilatieunit en de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Op de gehele verdieping ligt een fraaie houten eiken white-wash vloer.

- Balkon -
Op dit heerlijke en zonnige balkon op het zuidwesten is het werkelijk genieten. Dit uitzicht verveeld nooit! Je geniet hier direct van alle voorbijgaande schepen, wandelaars en fietsers. Vanwege de gunstige ligging geniet je hier de hele middag en avond van het zonnetje.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 2012;
o Woonoppervlakte 131 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig
o Totale inhoud ca. 428 m3;
o Schitterend uitzicht over de Nieuwe Waterweg;
o Ook geschikt voor mensen slecht ter been;
o Eigen ruime berging met elektra in de onderbouw;
o Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 177,74 per maand;
o Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas;
o De voorzijde van het appartement is voorzien van screens en voor de zijramen is de aansluiting al gerealiseerd;
o Oplevering in overleg. Indicatie 1 augustus 2024.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.152,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 428 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 30-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,74 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 11209 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties