Haven 38

Omschrijving

Wauw! Wat een unieke woning! Droom je al een tijd over een half-vrijstaand herenhuis aan de sfeervolle en karakteristieke haven van Maassluis? Kom dan snel eens kijken bij dit gave huis. Een strakke afwerking, nieuwe luxe keuken, grote master bedroom, zonnig dakterras en uitzicht op de haven kenmerken deze fijne woning.

Zien we je hier snel?

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee grote raampartijen waardoor je een prachtig zicht hebt op de haven. Op de vloer ligt een houten visgraatvloer. De wanden zijn strak gestuukt en de plafonds zijn voorzien van een span plafond (2020).

De open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping zijn gelegen aan de achterzijde. De luxe open keuken is in 2020 geplaatst in U-opstelling met een prachtig dik composiet werkblad en is van diverse gemakken voorzien zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en een losse koel/vriescombinatie van Smeg.
Onder de trap is nog een extra voorraad lade aanwezig om (keuken)spullen in op te bergen.

- Eerste verdieping -
Overloop met toiletruimte (hangend closet met fonteintje), badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel), schuifkasten met hierachter de witgoedaansluitingen en cv opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2023) en toegang tot de slaapkamer.

Deze slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van twee grote ramen die wederom een prachtig uitzicht geven op de haven. Tevens is de slaapkamer voorzien van airconditioning (2019).
Door middel van de trap in de slaapkamer is de vide bereikbaar. Hier zijn bergschotten aanwezig en via de vide is het gezellige en zonnige dakterras te bereiken.

- Dakterras -
Hier kun je werkelijk heerlijk vertoeven. Dankzij de beschutting van de omgeving kun je in alle rust van het zonnetje genieten van een hapje en/of drankje. Het dakterras is professioneel gebouwd door Bouw & Timmerbedrijf A. de Zeeuw. Aan de gevel is een buitenkraantje en een elektrapunt geplaatst.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar 1895;
o Totale woonoppervlakte ca. 100 m2;
o Totale inhoud ca. 345 m3;
o Aangewezen als beschermd stads-en-dorpsgezicht;
o Niet-zelfbewonersclausule van toepassing;
o Ouderdomsclausule van toepassing;
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 64 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-06-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 9176 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties