Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haven 42 in Maassluis 3143 BD

Haven 42

3143 BD Maassluis
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Zoek je een woning die net even anders is? Geen dertien in een dozijn, maar met authentieke details en een uitzicht waar je u tegen zegt? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Met enige trots presenteren wij je graag dit sfeervolle en authentieke grachtenpand op een ongekende locatie in het gezellige historische centrum van Maassluis. Het is een voormalig pakhuis met een uniek uitzicht over de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 352 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een woning die net even anders is? Geen dertien in een dozijn, maar met authentieke details en een uitzicht waar je u tegen zegt? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Met enige trots presenteren wij je graag dit sfeervolle en authentieke grachtenpand op een ongekende locatie in het gezellige historische centrum van Maassluis. Het is een voormalig pakhuis met een uniek uitzicht over de nostalgische binnenhaven.

Dit prachtige half vrijstaande pand heeft een rijke historie en is sinds 2005 aangewezen als gemeentelijk monument. Het pand is in de loop der jaren zeer goed onderhouden en van alle hedendaagse gemakken voorzien, waardoor je hier een thuiskomst als nooit tevoren ervaart!

Met een ruime, strak afgewerkte woonkamer, een heerlijke open keuken, drie lichte slaapkamers, een fraaie royale badkamer, een fijne stadstuin én een heerlijk zonnig dakterras zullen de nieuwe bewoners jarenlang van de ruimte en charme van de Haven 42-43 in Maassluis profiteren. Het interieur is gemoderniseerd, maar de historische stijlelementen, die het pand zijn karakter geven, zijn behouden gebleven.

Het pand wordt nu geheel gebruikt als woonruimte, maar is ook bijzonder geschikt voor gebruik als woonhuis met winkel, atelier of bedrijfsruimte. Het gemak van wonen én werken in een uitstekend onderhouden pand bij het centrum, gecombineerd met de locatie aan de haven, waar men gratis kan parkeren, maken dit pand tot een uniek geheel.

Ook goed om te weten is dat de woning zich op 300 meter afstand van het toekomstige metrostation bevindt. Daarnaast zijn de uitvalswegen op steenworp afstand. Dus je zit u binnen het half uur op een terrasje in de stad of aan het strand!

Ben je benieuwd geworden naar deze bijzondere woning in het centrum van Maassluis? Laat het ons weten! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Binnenkomst in de entree met toegang tot een ruime stook-/bergruimte met de cv-ketel (Merk: Remeha Avanta). Vanuit hier stap je in de hal met toegang tot één van de twee grote ruimtes die naar eigen wens zijn in te delen. De eerste ruimte is voorzien van een praktische pantry en een eigen toiletruimte. Begin jij hier de winkel, het atelier of kantoor aan huis waar je altijd al van hebt gedroomd? Of wordt dit de gigantische (wo)mancave waar je vrienden en familie kunt ontvangen? De mogelijkheden zijn eindeloos!

De tweede ruimte is via de eerste te bereiken, maar heeft ook een eigen ingang vanaf de straat en een berging van ca. 8 m2, daarnaast biedt het ook de toegang tot de zonnige stadstuin van ca. 38 m2.

We gaan we terug naar de hal, waar we via de vaste trap doorlopen naar de eerste verdieping.

- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping betreed je allereerst de royale overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer, een ruime bergkast en een walk in closet waar je al je schoenen en kleding een mooi podium kunt geven.

De eerste verdieping is geheel voorzien van houten vloeren en recentelijk zijn alle deuren op deze verdieping vervangen voor robuuste, industriële loftdeuren. Het industriële gevoel wordt versterkt door de gemetselde muur. De overloop is zo ruim dat je aan de voorzijde de mogelijkheid hebt om een werkruimte te creëren. De grote ramen en het uitzicht maken die een fijne plek om te werken.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal te noemen en hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden in warme doch neutrale kleuren.

Dan de badkamer: ruim, netjes afgewerkt en voorzien van alle nodige gemakken voor een frisse start of een ontspannen afsluiting van de dag! Het geheel is compleet met een tweede toilet, design radiator, dubbele wastafels, een groot bad met jetstreams en een inloopdouche. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig.

- Tweede verdieping -
Het prachtige balkenplafond is waarschijnlijk het eerste dat opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt. Het geeft de woning direct veel sfeer en warmte. Op warme dagen zet je hier natuurlijk de openslaande deuren naar het dakterras open, waardoor het buitengevoel betrekt bij de woonkamer. De haard zal in de koude wintermaanden voor veel warmte en gezelligheid gaan zorgen, het is dan ook de ideale plaats om hier een living te creëren. Ook deze verdieping is geheel voorzien van houten vloeren (eiken).

Doordat de woonkamer zeer royaal is plaats je met gemak een lange eettafel aan de voorzijde waar je vrienden en familie kunnen aanschuiven voor een heerlijk diner.  

Aan de voorzijde kom je ook de strakke keuken binnen, een plaatje om te zien! Het geheel is licht en tijdloos afgewerkt met witte fronten en modern werkblad. De praktische indeling zorgt voor genoeg werk- en bergruimte om zodoende alle ingrediënten, keukengerei en servies uit het zicht te houden. Met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur kun je hier prima je gang gaan en een drie gangen menu klaarmaken. En natuurlijk niet te vergeten, het uitzicht! Die is ook hier weer schitterend.

- Buiten -
Wat deze woning eveneens zo uniek maakt is de zonnige stadstuin aan de achterzijde én het zonnige dakterras. Zo ervaar je de de gezellige en het uitzicht aan de voorzijde van de woning, terwijl de achterzijde je een stuk rust, groen, zon en privacy geeft. Wat een weelde!

De achtertuin is ingedeeld met sierbestrating, diverse groene beplanting, bomen en hagen. Door de ligging op het zuidoosten geniet je op elk plekje in de van een zomerse dag...

Heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset, 's middags gezellig brunchen met het hele gezin en 's avonds nog even nagenieten met een wijntje en elkaars gezelschap... Zie jij jezelf hier al zitten?

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1895
• Gemeentelijk monument;
• Totale woonoppervlakte ca. 352 m2
• Bruto inhoud ca. 980 m3
• Gelegen op ca. 194 m2 eigen grond
• Dak en gevels zijn geïsoleerd;
• Kozijnen voor- en achterzijde onlangs opnieuw geschilderd;
• Er is een winkelvergunning afgegeven voor het pand no 43;
• Fantastisch uitzicht op de historische haven van Maassluis;

Je wil een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 352 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (4.46 m bij 8.59 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 6568 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.