Kalandermolen 37

Omschrijving

In deze ruime en bijzondere eengezinswoning is met veel plezier gewoond en nu zijn we op zoek naar nieuwe bewoners!

De woning is uitstekend onderhouden en sfeervol ingericht. Aan de achterzijde vind je een zonnige tuin aan het water. Deze ruime en vooral ook lichte woning is onder andere voorzien van een grote schuifpui, plavuizen vloer met vloerverwarming, vier slaapkamers en een fraaie badkamer met inloopdouche.

Het is goed gelegen in de geliefde Molenwijk op korte afstand van scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen.

Kom snel eens kijken of jij hier je thuis van gaat maken!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Aan de voorzijde bevindt zich de berging waar de fietsen kunnen worden geplaatst. We gaan naar de voordeur en via de lichte vide hal met toilet, trap en meterkast lopen we door naar de woonkamer.

De woonkamer is een grote lichte ruimte met een plavuizenvloer met vloerverwarming en behang. Zie jij meteen wat hier mogelijk is? Je kunt hier een heerlijke grote zithoek plaatsen en een gezellig eettafel. De kamer is groot genoeg om al jouw meubels neer te zetten en heeft een brede schuifpui. Dit zorgt voor extra veel licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hier heb je ook weer veel ruimte om al je wensen uit te laten komen. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en daardoor voorzien van veel praktische werk- en opbergruimte. Daarnaast heb je ook de nodige inbouwapparatuur tot je beschikking. We noemen een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Ook is er plintverwarming aanwezig.

- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping is een verrassende indeling. Er zijn via de overloop 2 fijne slaapkamers te betreden, de kamers zijn voorzien van vinyl en behang. Hier kun je al snel je eigen draai aan geven en je slaapkamers inrichten.

Via de slaapkamer aan de voorzijde kom je uit bij de vide waar extra woonruimte is gecreëerd, te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Ook biedt deze slaapkamer toegang tot het balkon. Door de vide is de hal/trappenhuis heerlijk licht.

De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is door het brede dakkapel extra ruim.

De badkamer is netjes en voorzien van een dubbele wastafels in een breed meubel, een douche met glazen deur, de tweede toilet en de witgoedaansluitingen.

- Tweede verdieping -
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarbij de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.

In de slaapkamer aan de achterzijde bieden twee dakramen het nodige daglicht en is de cv-ketel opgesteld in een vaste kast.

- Vliering -
Op de vliering is heel veel bergruimte te vinden. Hier kun je met gemak alle seizoensspullen een plekje geven.

- Tuin -
De zonnige tuin op het noordwesten is de kers op de taart. Er is een keurig terras aangelegd met aan de zijkanten leuke borders met vaste beplanting. Zet in deze tuin een leuk tuinset of loungebank neer en je zit hier de hele zomer goed! Zodra de zon zich laat zien, is het hier heerlijke vertoeven.

- Bijzonderheden -
• Bouwjaar 1994
• 120 m² eigen grond
• Fraaie achtertuin aan het water
• Keurige voortuin en dakterras
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 342 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanra CW 5 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.56 m bij 5.03 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 3772 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties