Dolphijn NVM Makelaardij

Burg. De Jonghkade 19
3143 CB Maassluis
Tel: 010 260 14 21
info@dolphijn.nl
Joubertstraat 27 ZW, 3143 CL Maassluis Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Joubertstraat 27 Zw in Maassluis 3143 CL

Omschrijving

PREMIÈRE DAG JOUBERTSTRAAT 27 ZW IN MAASSLUIS!

OP ZATERDAG 22 DECEMBER A.S VAN 11.00 UUR TOT 12.00 UUR ORGANISEREN WE VOOR DEZE LEUKE WONING EEN PREMIÈRE DAG. VOOR DIT FEESTELIJKE EVENEMENT WORDT DE BLAUWE LOPER UITGEROLD EN KAN JIJ DE WONING VOOR HET EERST BEZICHTIGEN.

JE BENT VAN HARTE UITGENODIGD VOOR EEN RONDLEIDING DOOR DEZE WONING!

Een ruime 2-kamer benedenwoning met een handige berging én een heerlijk royale tuin. Een woning waar je je eigen interieurideeën op kunt loslaten, op een leuke en gezellige locatie op 't Hoofd. Klinkt dit je als muziek in de oren? Kom dan eens binnenkijken aan de Joubertstraat 27 ZW In Maassluis! Dankzij de ruim opgezette indeling met grote woonkamer, een behoorlijke slaapkamer en een handige kelder zul je hier niet snel iets tekort komen.

De ligging in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, waar je op een zonnige dag heerlijk vanuit je tuinstoel naar de Nieuwe Waterweg kunt staren, je je kunt vergapen aan de gigantische (cruise)schepen die regelmatig voorbijkomen en alle voorzieningen op korte afstand maakt het woongenot compleet. 

Jeuken je vingers om van dit leuke huis jouw paleisje te maken? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars, zij geven je maar al te graag een rondleiding!

De indeling van deze woning is als volgt:

- Begane grond -
Dit appartement op de begane grond is gelijkvloers. Dus je hoeft hier je boodschappen niet een trap op te sjouwen. Fijn!

Je stapt de woning binnen in een lange hal, die je toegang geeft tot de groepenkast en alle vertrekken.

Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer aan de achterzijde die een gezellig uitzicht op de tuin biedt. Bij het betreden van de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte en ruimtelijke karakter. Een meer dan fijne bijkomstigheid is de toegang naar de ruime tuin via de openslaande deuren, zo komt de grens tussen binnen en buiten al snel te vervallen. De woonkamer is speels doch ruim opgezet, waardoor je eenvoudig een apart zit- en eetgedeelte creëert. Dankzij het hoge plafond voelt het geheel ook ruimtelijk aan.

Als je een stukje doorloopt tref je de open keuken compleet met inbouwapparatuur. Deze is in 2015 vernieuwd en in een hoek opstelling geplaatst. De keuken is afgewerkt met moderne witte fronten, brede stalen grepen en een strakke achterwand. Daarnaast is er veel praktische werk- en bergruimte aanwezig, en biedt de 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser het nodige kookcomfort. Ook kun je via de keuken de tuin in.

Verder telt het appartement één slaapkamer. Deze is ruim van opzet met authentieke gipsornamenten plafond, heerlijk licht en vormt de ideale basis voor je eigen woonideeën. Creëer hier je eigen oase van rust! 

De badkamer, bestaande uit een douche en wastafelmeubel maakt een verzorgde indruk. En er is een separate toiletruimte. 

Verder vind je in deze woning een handige bergkast, compleet met cv-ketel opstelling (Vaillant, 2015), mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor het witgoed. Hier kun je tevens de nodige seizoensspullen of je wijnvoorraad stallen. En als al die bergruimte nog niet genoeg was vind je in de hal ook nog een aparte bergkast én een vliering.

- Tuin -
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Dat moet in deze zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin wel lukken! De tuin is gelegen op het westen en deze is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting voor een fijne groene sfeer. Via een achterom is de tuin ook te betreden, dus zet jij je fiets, brommer of scooter gemakkelijk droog in de schuur! 

Plaats een leuke tuinset, ga lekker zitten en neem een koud drankje in je hand... Het genieten kan beginnen! 

• Bouwjaar 1905
• Woonoppervlakte ca. 73 m2
• Bruto inhoud ca. 293 m3
• Gelegen op 163 m² eigen grond.
• Keuken uit 2015
• Zonnige en ruime tuin met achterom
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.41 m bij 6.54 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren in de straat en nabije omgeving Dak Soort dak zadeldak Toelichting Appartement is een benedenwoning, dus het dak is niet direct aan de woning verbonden. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 4386 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom