Verrassend licht, modern en ruim wonen met volop buitenruimte Ãn het centrum van Vlaardingen! Zijn dit de kernwaarden die jou aanspreken in het vinden van een woning? Dan nodigen wij je graag uit om dit sfeervolle 4-kamer appartement, waar comfort, ruimte én ligging perfect samenkomen, te komen bezichtigen.
Op loopafstand van het gezellige centrum geniet je hier van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust van je eigen plek. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen, met een basisschool en supermarkt op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid, waaronder een metrostation op korte fietsafstand.
De woning is ruim opgezet, met een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Dankzij het hoogwaardige apparatuur kook je hier met plezier, terwijl je in contact blijft met de rest van de leefruimte. Met drie comfortabele slaapkamers is er volop plek voor een starter die wil doorgroeien of een gezin dat op zoek is naar ruimte en toekomst. De buitenruimtes zijn hier echt een groot pluspunt: een heerlijke tuin op het zuiden met berging én een ruim balkon, eveneens op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt en mooie herinneringen gemaakt kunnen worden.
De indeling is als volgt:
– Begane grond –
Bij binnenkomst word je direct verrast door de lange hal en de fraai afgewerkte trapopgang, die een eerste indruk geeft van de verzorgde staat van de woning. Achter de glazen deur ontvouwt zich de leefruimte, waarbij je blik meteen wordt getrokken naar de moderne en luxe keuken (2024). De keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardig Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, grote combi magnetron/oven, afzuiger en een spoelbak met Quooker.
De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de zonnige tuin en laten het daglicht binnenstromen. Aangrenzend zijn twee extra kamers gecreëerd, wat zorgt voor een speelse en efficiënte indeling. Hierdoor ontstaat een fijne balans tussen een ruime leefomgeving en een knusse, warme woonkamer.
– Tweede verdieping –
Op deze verdieping bevindt zich de royale master bedroom, een heerlijke lichte ruimte met een grote kastenwand en directe toegang tot het balkon. Via de openslaande deuren – voorzien van een praktische ingebouwde hordeur – stap je zo naar buiten om de dag rustig te beginnen in de opkomende zon. Het balkon is in 2021 volledig gerenoveerd en uitgevoerd met isolerende kunststof gevelbekleding. Dankzij het duurzame en onderhoudsvrije materiaal geniet je hier zorgeloos van een fijne buitenplek. Aangrenzend vind je de badkamer, praktisch en comfortabel ingericht met een inloopdouche. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie (2023) en de opstelling voor wasmachine en droger, waardoor alles slim en efficiënt is samengebracht op één verdieping.
– Afmetingen –
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de gedetailleerde plattegronden.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar: ca. 1932.
o Woonoppervlakte 83 m2.
o Tuin ca. 33 m2 en balkon ca. 9 m2.
o De woning maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, wat zorgt voor een goed onderhouden complex en toekomstbestendig wonen met een maandelijkse bijdrage van € 229,00 p.m.
o De grond is in bloot eigendom verkregen.
o Nieuwe keuken met gaskookplaat, met voorbereide leidingen voor toekomstig elektrisch koken.
o Gezien de leeftijd van de woning handteren wij een standaard ouderdomsclausule.
o Oplevering september 2026.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.