Merellaan 845 – Wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht over de Waterweg!
Op de 7e woonlaag bevindt zich dit stijlvolle en grotendeels in 2023 gemoderniseerd appartement. Hier geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg, waar de scheepvaart letterlijk aan je voorbijtrekt. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², een ruim balkon, welke momenteel wordt opgeknapt via de VvE en een eigen berging in de onderbouw, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, sfeer en gemak.
De indeling is als volgt:
– Begane grond –
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. De berging is aan de buitenzijde bereikbaar.
– Zevende verdieping –
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entree geeft toegang tot de vertrekken en beschikt over een moderne uitstraling die naadloos aansluit bij de rest van de woning. Ook de separate toiletruimte is smaakvol uitgevoerd met luxe materialen en eigentijdse details.
De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de royale raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt het indrukwekkende uitzicht optimaal benut. De ruime living biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je zelfs kunt genieten van de ondergaande zon en het steeds veranderende uitzicht over het water.
De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke, tijdloze kleurstelling. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken een plezierige bezigheid wordt.
De slaapkamer is royaal van formaat en biedt alle ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De badkamer is een echte eyecatcher. Deze luxe ruimte is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, fraaie wandafwerkingen en stijlvolle koperkleurige accenten. De inloopdouche en het moderne wastafelmeubel zorgen voor een hotelwaardige uitstraling.
Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging van circa 6 m² in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Afmetingen –
Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar ca: 1970.
o Woonoppervlakte ca. 67 m².
o Balkon van ca. 9 m².
o Eigen berging in de onderbouw.
o Op loopafstand van metrostation.
o Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van: € 335, incl. €50,- voorschot stookkosten.
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.