Lijsterlaan 152

Omschrijving

**Helaas zijn alle beschikbare bezichtigingsmomenten vol gepland. Vanaf heden zullen we uw bezichtigingsaanvraag op onze reservelijst plaatsen. Onze excuses, maar we vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn.**

Let op, dit betreft een kluswoning!
Wát een ruimte en wat een mogelijkheden! Met plezier mogen wij je deze royale woning op een groot perceel aanbieden. Met wat liefde en aandacht kun je van deze woning, jouw droomhuis maken. Een zeer royale woonkamer, vier grote slaapkamers, twee dakterrassen én een heerlijke tuin rondom zijn kenmerken die maken dat je deze woning écht gezien moet hebben!
Zien we je hier snel?

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje), trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Tevens is er een gashaard aanwezig. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd.
De half open keuken aan de achterzijde van de woning is in L-opstelling en beschikt over diverse apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak.

De tuin is via de loopdeur in de keuken toegankelijk.

- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer één is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een wastafeltje. Slaapkamer twee is aan de achterzijde te vinden. De derde slaapkamer is aan de zijkant gelegen en deze geeft toegang tot het grote dakterras bovenop de uitbouw.
De badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en deze beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Via de overloop is een separate toiletruimte bereikbaar.

- Tweede verdieping -
Overloop met toegang tot een bergzolder, witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer met vaste kasten. Deze is wederom weer ruim en biedt toegang tot het dakterras op het zuidwesten door middel van openslaande deuren.

- Tuin -
De zeer royale voor-zij-en-achtertuin biedt volop mogelijkheden. Er is altijd wel een stuk zon of juist een stukje schaduw te vinden. In de stenen berging kun je mooi de fietsen kwijt. Tevens is de cv opstelling in de berging gesitueerd. Via de zij-tuin is een afgesloten deur aanwezig die voorheen toegang bood tot de aanbouw.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

- Bijzonderheden -
o Woonoppervlakte ca. 142 m2;
o Bouwjaar 1965;
o Volledige bouwkundige keuringen op aanvraag aanwezig;
o Eventueel een mogelijkheid voor werken aan huis dankzij de zijaanbouw;
o De cv ketel is defect;
o De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken opgeleverd;
o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing;
o Ouderdomsclausule van toepassing.
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.570,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 322 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 485 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 1181 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties