Houtzaagmolen 19

Omschrijving

Deze keurig verzorgde woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke en geliefde omgeving is deze heerlijke eengezinswoning met twee grote (drie mogelijk) slaapkamers, lekkere woonkamer en ruime achtertuin op het zuidwesten gelegen. Achter de woning ligt zelfs een speeltuintje! Alle ingrediënten zijn aanwezig voor jaren woonplezier!

De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast, extra toegangsdeur tot de keuken, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht en het spanplafond met inbouwspots heeft een strakke uitstraling. Dankzij de breedte van de woning is dit een heerlijke ruimte. Door middel van de loopdeur is de achtertuin te bereiken.
De half open keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is in L-opstelling en van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, apothekerskast, koelkast en uiteraard een spoelbak.
Vanuit de keuken is een trapkast bereikbaar.

Op de begane grond ligt een nette pvc vloer met vloerverwarming als bijverwarming.

- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van een vaste kast. De overloop biedt toegang tot een separate technische ruimte. Hier is de cv opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2021) en de mechanische ventilatie unit aanwezig.
De neutrale en nette inpandige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche cabine, radiator en de witgoedaansluitingen.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde te vinden. Oorspronkelijk zijn dit twee slaapkamers, en uiteraard kan dit bij wens weer terug gerealiseerd worden. Hier zijn handmatig bedienbare rolluiken aanwezig. Dit spanplafond is ook voorzien van inbouwspots.

Op de vloer ligt een pvc vloer in tegellook.

- Tuin -
In deze zonnige tuin op het zuidwesten geniet je heerlijk van de middag-en-avondzon. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een berging en door middel van de poort is het achterpad en speeltuintje aanwezig.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1991;
o Woonoppervlakte ca. 100 m2;
o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule;
o Oplevering in overleg. Kan snel.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.690,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 322 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 3698 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties