Zilvermeeuwstraat 5

Omschrijving

**Helaas zijn alle beschikbare bezichtigingsmomenten vol gepland. Vanaf heden zullen we uw bezichtigingsaanvraag op onze reservelijst plaatsen. Onze excuses, maar we vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn.**

Ben je op zoek naar een woning die modern comfort combineert met luxe afwerkingen? Dan is Zilvermeeuwstraat 5 de perfecte keuze voor jou. Deze prachtige woning biedt een scala aan hoogwaardige voorzieningen en is klaar om jouw droomhuis te worden. De woning is in 2023 met veel zorg en aandacht verbouwd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, meterkast, mechanische ventilatie, vloeverwarming op de begane grond en zelfs een aansluiting voor een extra badkamer op de tweede verdieping!

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wie weet wordt dit prachtige huis wel jouw nieuwe thuis!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast (nieuw systeem 2023), trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte (hangend closet fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De luxe keuken(2023) valt meteen op en is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat(BORA) met geïntregeerde afzuiging, spoelbak met kokendwater kraan(Selsiuz), hetelucht oven met pyrolyse stand, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast met twee zones voor maar liefst 46 flessen. De woonkamer is met recht royaal te noemen en voorzien van vloerverwarming! De elektrische sfeerhaard zorgt voor een gezellige en ontspannen sfeer. Dankzij de grote raampartijen is er een fijne lichtinval. Middels de schuifpui is de zonnige tuin te bereiken.

- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot de master bedroom welke voorzien is van een walk-in-closet en een badkamer en-suite, werkelijk een hotel beleving.
De luxe badkamer(2023) is voorzien van vloerverwarming welke separaat regelbaar is. De wastafelmeubel is voorzien van twee keramieke waskommen, staande kranen, een spiegel in organische vorm met verwarmingspaneel en led verlichting. Het douche gedeelte, welke wordt afgescheiden met een douchescherm van getint glas, is voorzien van twee inbouw regendouches.

Terug naar de overloop waar nog een separaat toilet te vinden is, met een hangend closet en fonteintje, en een handige voorraadkast. Waarin jij je spullen makkelijk kwijt kan!

- Tweede verdieping -
Overloop met toegang tot de overige slaapkamers en wasruimte. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in de toekomst te gebruiken als tweede badkamer! De tweede slaapkamer dient nu als logeerkamer welke van ruim formaat is en beschikt over voldoende raampartijen. Ideaal om gasten te ontvangen. In de wasruimte zijn de CV(type Remeha Tzerra Ace 2022), mechanische ventilatie box(type ORCON, 2023) en de witgoedaansluitingen te vinden. Ideaal om deze op een aparte plek in de woning te hebben. De laatste slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van zeer ruim formaat.

- Tuin -
In de diepe achtertuin op het zuid-oosten geniet je heerlijk van de ochtend zon. Achterin de tuin is een poort naar het achterpad te vinden.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

- Bijzonderheden -
o Bouwjaar 1970;
o Verbouwd in 2023;
o Verschillende keuken appartuur van AEG;
o De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaat vloer;
o De woning is in 2023 volledig gestuct;
o Totale woonoppervlakte ca. 136 m2;
o Totale inhoud ca. 482 m3;
o Vanwege de leeftijd van de woning wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
o Parkeren op eigen terrein;
o Het energielabel is vóór de verbouwing afgegeven.
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.154,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 482 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-07-2027 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 39C CSS (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 1841 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties