Kamerlingh Onnesdreef 34

Omschrijving

Wauw! Wat een heerlijk ruime woning vol mogelijkheden is dit! Met wel 151m2 woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen is dit een heerlijk royale woning waar je jaren woonplezier kunt hebben! De voormalige garage/berging is bij de woning betrokken waardoor de begane grond nóg groter is geworden. Er zijn vier goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime bergzolder welke nog meer mogelijkheden biedt tot het realiseren van extra slaapkamers. Ook over de tuin valt weinig meer te wensen. Deze ligt op het zuidwesten en dus geniet je hier heerlijk van de middag en avondzon! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen! Bel voor een vrijblijvende bezichtiging en wie weet wordt dit wel je toekomstige (t)huis.

De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal met toiletruimte (staand closet met fonteintje) en groepenkast. Laten we beginnen in de ruime keuken. Deze is in L-opstelling van diverse gemakken voorzien zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (ca 2021), oven, koelkast en dubbele spoelbak. In de kastruimte is de witgoedaansluiting te vinden. Ideaal! De met recht royaal te noemen woonkamer is werkelijk een heerlijke ruimte om te verblijven. Door middel van de grote kunststof schuifpui is de achtertuin te bereiken.
Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Tevens is er een sfeervolle gashaard aanwezig.

- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede wandcloset en een wastafelmeubel.
Slaapkamers één en twee zijn aan de voorzijde van de woning gelegen waarvan er bij slaapkamer één een wastafeltje aanwezig is.
De derde en vierde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen waarvan de vierde slaapkamer voorzien is van een airco (ca. 2022). Beide beschikken over kunststof kozijnen.
Tot slot is de separate technische ruimte via de overloop te vinden. Hier is de cv opstelling (type Remeha Avanta, bouwjaar 2017) gesitueerd.

- Tweede verdieping -
Momenteel is deze vliering zolder bereikbaar door middel van de vlizo trap op de eerste verdieping. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden! Een zee aan opbergruimte óf wellicht een nokverhoging om extra woonoppervlakte te realiseren!

- Tuin -
In deze heerlijke achtertuin op het zuidwesten is het werkelijk heerlijk vertoeven! Hier geniet je van de middag en avondzon. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel aanwezig. Uiteraard is er ook een buitenkraantje en achterin de tuin staat een houten berging met elektra.
Een speeltuintje is direct achter de achtertuin aanwezig welke bereikbaar is via de achteruitgang. Ideaal voor de kids!

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

- Bijzonderheden -
o Bouwjaar: 1979;
o Woonoppervlakte: ca. 151 m²;
o Bruto inhoud: ca. 535 m³;
o Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels in directe nabijheid;
o Het schilderwerk is in 2023 uitgevoerd;
o Parkeerplein met oplaadpunt voor elektrische auto's voor de deur;
o De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen;
o Parkeren op eigen oprit;
o Niet-zelf bewoond clausule van toepassing;
o De woning wordt zonder vragenlijst verkocht;
o Vanwege de leeftijd van de woning wordt er een ouderdomsclausule opgenomen;
o Oplevering in overleg. Kan snel.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 535 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 2933 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties