Wat een fantastische ligging heeft dit ruime 3-kamerappartement aan de Boulevard 19 in Rozenburg! Gelegen op de vierde verdieping, direct aan de Nieuwe Waterweg, geniet je hier iedere dag van een werkelijk schitterend uitzicht over het water en de voorbijvarende schepen. Een uitzicht dat nooit verveelt!
Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 96 m², een royale en heerlijk lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een inpandige loggia is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen en de fijne hoekligging haal je het buitengevoel echt naar binnen. Bovendien wandel je zo de boulevard op voor een heerlijke wandeling langs het water. Hier woon je op een locatie waar rust, ruimte en een levendig uitzicht perfect samenkomen!
– Begane grond –
Via de verzorgde, centrale entree met brievenbussen en lift bereik je de vierde verdieping. Ook beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
– Vierde verdieping –
Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel, een separate toiletruimte en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld in een frisse, lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Vanuit de hal bereiken we de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim en licht en beschikt over een praktische vaste kast. Hier is meer dan voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een fijne lichtinval en leent zich uitstekend als logeerkamer, hobbyruimte of comfortabel thuiskantoor.
En dan komen we bij misschien wel het mooiste gedeelte van het appartement: de woonkamer!
Wat een ruimte en wat een uitzicht! De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan twee zijden heerlijk licht en biedt een fenomenaal uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Vanuit je eigen zithoek kijk je uit over het water, de groene oevers en de indrukwekkende schepen die dagelijks voorbijvaren. Hier gebeurt altijd wel iets en dat maakt wonen op deze plek zo bijzonder!
Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, waar je heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. De open keuken staat in een praktische hoekopstelling en beschikt over een gasfornuis met oven en afzuigkap.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de inpandige loggia, een heerlijke extra ruimte met grote raampartijen die je kunt openen. Zo geniet je op mooie dagen van de frisse buitenlucht en het prachtige uitzicht, terwijl je ook op minder zonnige dagen comfortabel van deze fijne plek gebruik kunt maken. Een kop koffie in de ochtend of even ontspannen aan het einde van de dag? Met dit uitzicht is ieder moment genieten!
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2000;
• Complex is in 2010 gerenoveerd;
• Woonoppervlakte circa 96 m2;
• Gelegen op de vierde verdieping;
• Eigen berging van ca. 5 m² in de onderbouw;
• Actieve VvE; bijdrage €202,92,- per maand;
• De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken opgeleverd;
• Zelf-bewoningsplicht van toepassing;
• Notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij;
• As-is-where-is clausule;
• Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.